Umów bezpłatną konsultację
+48 697 199 416
PL · UA · EN

Zarządzanie najmem

bez stresu, ryzyka i marnowania czasu

Kompleksowa opieka nad Twoją nieruchomością — od weryfikacji najemcy, przez codzienną obsługę, po rozliczenia i naprawy. Wszystko w jednych, sprawdzonych rękach.

minimalizacja ryzyka · mniej stresu · więcej wolnego czasu

Umów bezpłatną konsultację Zobacz pakiety

• USŁUGI •

Zarządzanie najmem

Pełna obsługa Twojej nieruchomości

  • kontakt z najemcą
  • opłaty
  • media
  • naprawy
  • dokumentacja

Ty otrzymujesz spokój i raport, ja zajmuję się resztą

Znalezienie najemcy

Pełna obsługa Twojej nieruchomości

  • przygotowanie lokalu
  • profesjonalna sesja
  • promocja ogłoszeń
  • weryfikacja kandydatów
  • negocjacje i podpisanie bezpiecznej umowy najmu okazjonalnego lub instytucjonalnego

Pośrednictwo

Kupno i sprzedaż bez stresu

  • wycena
  • przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
  • marketing
  • prowadzenie przez cały proces — aż do przekazania kluczy
Zobacz pakiety i cennik →
Kateryna Ivanova — KI Studio

• O MNIE •

Cześć, jestem Kateryna Ivanova

Licencjonowany pośrednik nieruchomości. Licencja nr 31414 Polisa ubezpieczenia ......

Od ponad 5 lat zajmuję się rynkiem nieruchomości w Poznaniu — najmem, zarządzaniem i pośrednictwem. Pełna uwaga i indywidualne podejście dla każdego klienta.

Wiem, jak ważne jest poczucie bezpieczeństwa, kiedy oddajesz swoje mieszkanie pod opiekę kogoś innego. Dlatego pracuję transparentnie, na podstawie umowy, posiadam wszystkie wymagane uprawnienia oraz zawodowe ubezpieczenie OC.

PL · UA · EN

• JAK TO DZIAŁA •

3 kroki naszej współpracy

KROK 1

Spotkanie z właścicielem nieruchomości

  • Bezpłatna konsultacja
  • Omówienie strategii współpracy
  • Sporządzenie profilu odpowiedniego najemcy
KROK 2

Przekazanie lokalu w zarządzanie

  • Podpisanie umowy o zarządzanie najmem
  • Przygotowanie do prezentacji i weryfikacja stanu technicznego
  • Marketing (sesja fotograficzna, promocja ogłoszeń)
KROK 3

Kompleksowa obsługa najmu

  • Podpisanie umowy najmu ze zweryfikowanym najemcą
  • Weryfikacja opłat, windykacja, rozliczenia mediów i kaucji
  • Organizacja procesu napraw usterek

Zaopiekuję się:

rozliczaniem mediów

prąd, gaz, woda, opłaty wspólnotowe

stałym kontaktem z najemcami

bieżące sprawy, zgłoszenia, pytania

wsparciem prawnym

umowy, najem okazjonalny / instytucjonalny, windykacja

zarządzaniem naprawami i całą dokumentacją

sprawdzeni fachowcy, faktury, raporty

• PAKIETY •

Wybierz pakiet dopasowany do Twojej sytuacji

Niezależnie od tego, czy masz już najemcę, czy dopiero go szukasz — znajdziemy odpowiedni model współpracy.

Pakiet 1

Zarządzanie

Dla kogo: Masz najemcę i podpisaną umowę najmu okazjonalnego / instytucjonalnego — potrzebujesz tylko bieżącej obsługi
Cena: 10% czynszu/mies.
Wybieram ten pakiet →
Pakiet 2

Zarządzanie Plus

Dla kogo: Masz najemcę, ale potrzebujesz dodatkowo pełnego wsparcia prawnego i przygotowania nowej, bezpiecznej umowy
Cena: 15% czynszu/mies.
Wybieram ten pakiet →
Pakiet 3

Najem + Zarządzanie

Dla kogo: Potrzebujesz znaleźć najemcę od zera, a następnie powierzyć mi pełną obsługę nieruchomości
Cena: 1500 zł jednoraz. + 10% czynszu/mies.
Wybieram ten pakiet →
Co masz? PakietZarządzanie PakietZarządzanie Plus PakietNajem + Zarządzanie
Potrzebuję najemcy nie nie tak
Mam najemcę tak tak nie
Podpisana umowa najmu okazjonalnego / instytucjonalnego tak nie nie

Co dokładnie robię dla Ciebie

Przygotowanie lokalu do wynajmu

  • Analiza cenowa rynku
  • Usługi sprzątające
  • Home staging
  • Konsultacja w sprawie doposażenia lokalu

Poszukiwanie najemcy

  • Promowanie ogłoszeń na różnych portalach
  • Kontakt z potencjalnymi najemcami
  • Prezentacja nieruchomości
  • Negocjacje i podpisanie umowy

Bezpieczeństwo wynajmu

  • Weryfikacja najemców
  • Najem okazjonalny / instytucjonalny
  • Kaucja i OC najemcy
  • Kontrola okresowa mieszkania

• DLACZEGO WARTO MI ZAUFAĆ •

Kompleksowa obsługa

Od pierwszej konsultacji po codzienne sprawy najemcy. Oferuję też doradztwo, jak zwiększyć wartość nieruchomości i przełożyć to na wyższy czynsz.

Indywidualne podejście

Pracuję z ograniczoną liczbą klientów, więc każdy lokal i każdy właściciel ma moją realną uwagę.

Sprawdzeni fachowcy

Współpracuję z zaufanymi ekipami remontowymi, sprzątającymi i serwisowymi w Poznaniu. Reagujemy szybko i uczciwie wyceniamy prace.

Spokój i oszczędność czasu

Biorę na siebie marketing, prawo, umowy, rozliczenia i kontakt z najemcami. Ty otrzymujesz przejrzysty raport.

Komunikacja w trzech językach

Polski, ukraiński, angielski. Komfort dla właścicieli i najemców z różnych krajów.

Bezpośrednia współpraca

Rozmawiasz ze mną, nie z infolinią agencji. Wszystkie decyzje, ustalenia i kontakt — w jednym miejscu.

• FAQ •

Najczęściej zadawane pytania

Nie, pierwsze spotkanie i omówienie strategii współpracy są całkowicie bezpłatne i niezobowiązujące.

Obsługuję Poznań i okoliczne miejscowości. Jeśli Twoja nieruchomość znajduje się dalej — napisz, omówimy indywidualnie.

Zależnie od lokalizacji, stanu mieszkania i ceny — średnio 2–4 tygodnie od momentu opublikowania ogłoszenia. Po konsultacji dokładnie oszacuję realny czas dla Twojej nieruchomości.

Tak, oprócz zarządzania najmem oferuję pełne pośrednictwo w sprzedaży — od wyceny aż do przekazania kluczy.

Po polsku, ukraińsku i angielsku — wszystkie umowy i dokumenty również mogę przygotować w preferowanym języku.

Tak, w każdej chwili możemy dopasować zakres usług do zmieniających się potrzeb.

• KONTAKT •

Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości

Pierwsza konsultacja jest bezpłatna i niezobowiązująca. Wypełnij formularz lub napisz / zadzwoń bezpośrednio.

Kateryna Ivanova

Telefon: +48 697 199 416 E-mail: info@kistudio.pro

Języki: PL · EN · UA

Proszę podać imię i nazwisko.

Proszę podać numer telefonu.

Proszę podać poprawny adres e-mail.

Aby wysłać formularz, należy zaakceptować zgodę.

Dziękuję! Twoja wiadomość została wysłana. Odezwę się w ciągu 24 godzin.